Как нотариально заверить передачу денег

Содержание

Как правильно давать в долг? Советы нотариуса

Как нотариально заверить передачу денег

Согласно недавнему опросу, проведенному изданием “Коммерсантъ”, почти половина россиян (49%) выступают против одалживания денег.

Причина на поверхности: часто должники не торопятся возвращать выданные им на честном слове деньги либо вовсе отказываются выполнять взятые на себя финансовые обязательства.

Четверть опрошенных (25%) “терпеливо ждут и тактично напоминают” о долге, и в результате лишь 8% участников опроса вовремя получают назад свои средства. Эти данные подтверждает и исследование портала Superjob.ru: никогда и никому не дают денег в долг 39% респондентов.

Получается, что решение одолжить кому-то денег почти неизбежно ведет к их потере. Однако, если разобраться, станет ясно, что такая “неизбежность” – скорее результат недостатка юридических знаний у наших соотечественников. Как правильно дать в долг и не потерять деньги?

Разобраться в терминах

В бытовом общении нам привычны выражения “дать в долг” и “одолжить”, но юридически правильно говорить “кредит” – это продукт, который выдает банк под проценты, – и “заем” – когда один человек (займодавец) дает в долг другому (заемщик), а тот обязан его вернуть в срок. Заем – более общее понятие: такая операция возможна как между частными, так и между юридическими лицами, с процентами или без.

Определиться с формой

По закону, любые сделки между гражданами, превышающие по сумме 10 000 рублей, должны оформляться в письменном виде. При этом многие привыкли обходиться распиской в свободной форме.

Однако нужно помнить, что расписка не дает никаких гарантий, ее основное назначение – зафиксировать факт передачи денег. Вернуть долг через суд, основываясь на таком документе, крайне проблематично.

Поэтому распиской можно ограничиться лишь в том случае, когда сумма займа несущественна и вы морально готовы смириться с потерей этих денег. Однако даже в этом случае следует соблюсти несколько простых правил.

  1. Расписку пишет от руки лично тот, кому вы одалживаете деньги. Если дело доходит до суда, то заемщик может отрицать наличие долга или сказать, что расписку он не писал, а подпись подделана.
  2. В расписке указываются паспортные данные должника и кредитора, сумма займа, а также дата передачи денег. Некоторые ошибочно думают, что в расписке можно указать и другие нюансы вроде условий возврата средств или размера неустойки. Такие уточнения допустимы только в полноценном договоре займа.
  3. Заемщик должен подтвердить получение денег, поставив свою подпись. Сумму можно передать и лично, но лучше сделать банковский перевод: так вы дополнительно зафиксируете факт передачи денег.

Во всех остальных случаях лучше обратиться к нотариусу и оформить полноценный договор займа.

Соглашение сторон, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других вещей того же рода и качества.

Продолжение

В договоре займа подробно прописываются все важные условия сделки: форма выдачи и возврата денег, проценты или их отсутствие, сроки возвращения средств займодателю, санкции за их нарушение и другие. Но и это еще не все: чтобы максимально себя обезопасить, нужно сделать следующий шаг.

Во-первых, нотариус проконтролирует верность и полноту содержания документа. Во-вторых, проверит добровольность и осознанность намерений сторон, понимание ими правовой сути каждого пункта соглашения. Благодаря этому впоследствии ни заемщик, ни кредитор не смогут оспорить сделку, сославшись на свою бессознательность или введение их в заблуждение в момент подписания договора.

В-третьих, именно нотариальная форма договора займа позволяет взыскать долги по нему без обращения в суд. Если деньги не вернут в срок, займодателю будет достаточно получить исполнительную надпись нотариуса. то есть распоряжение о принудительном взыскании денег. Эта отметка дает право решить долговой вопрос без лишних трат времени и средств – напрямую через судебных приставов.

Распоряжение нотариуса на договоре о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества с должника в пользу кредитора.

Продолжение

В свою очередь, исполнительная надпись подходит для любого вида соглашения в нотариальной форме, подразумевающих передачу средств или имущества (в том числе для договоров аренды, договоров оказания тех или иных услуг), а также для кредитных договоров. Прежде чем ее получить, кредитору необходимо оповестить должника о намерении использовать исполнительную надпись. Для этого нужно отправить заказное письмо с уведомлением и подождать 14 дней.

Если после двух недель деньги не вернули, заемщик может обратиться за совершением исполнительной надписи в любую удобную нотариальную контору. Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает людей от мошенничества, так как нотариус проверяет правомочность документов, в отличие от похожего механизма “судебного приказа”.

Тариф на получение услуги “исполнительная надпись нотариуса” составляет 0,5% от суммы долга, в то время как судебная пошлина может достигать 4% от величины иска. Переживать по этому поводу не стоит: фактически оплачивать совершение исполнительной надписи будет именно должник, ее стоимость включается в итоговую сумму взыскания.

Для заемщиков тоже есть хорошие новости: если к ним будет применяться исполнительная надпись, то штрафов за просрочку долга не будет.

Кроме того, исполнительная надпись нотариуса защищает от мошенничества, так как при такой услуге нотариус обязательно проверяет правомочность документов. Механизм действия судебного приказа похож, но процедура получения средств на его основании оказалась столь простой, что этим инструментом сразу же заинтересовалось огромное число мошенников.

Постановление судьи о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению кредитора.

Продолжение

Чтобы заполучить чужие средства, преступнику достаточно узнать паспортные данные “должника”, составить на их основе расписку о выдаче денег и прийти с документами к судье.

Чтобы не попасться, аферисты меняют адрес заемщика, из-за чего письма с копией судебного приказа не доходят до жертвы аферы, а суд не получает возражений по принятому решению.

После того, как проходит установленный законом срок, мошенник обращается с судебным приказом в банк, который без выяснения обстоятельств списывает “долг” со счета обманутого гражданина.

Изучать нововведения

В Федеральной нотариальной палате отмечают, что в ближайшем будущем получить исполнительную надпись на договоре будет еще проще: для этого даже не придется идти к нотариусу. Совершение исполнительных надписей планируется включить в перечень нотариальных услуг, которые будут предоставляться в удаленном формате.

Так как исполнительная надпись не требует проверки соответствия воли и волеизъявления заявителя, ее удаленное совершение еще больше упростит процесс регулирования договорных отношений и поможет ускорить процедуру взыскания долгов.

Источник: https://tass.ru/obschestvo/7308575

Как правильно передать деньги через нотариуса при покупке недвижимости

Как нотариально заверить передачу денег

Вам только предстоит покупка или продажа квартиры, но вы уже сейчас задумываетесь, какой из вариантов передачи денег выбрать, чтобы не остаться и без жилья, и без средств.

Существует несколько способов расчета по договору купли-продажи недвижимости. Один из них предполагает участие специалиста нотариальной конторы. «МИР КВАРТИР» выяснил, как грамотно передать деньги через нотариуса.

Нотариуc имеет официальные полномочия для передачи денег продавцу недвижимости. cool-answers.ru

«Утром деньги, вечером…»

Продажа или покупка квартиры, дома, земельного участка предполагает заключение договора купли-продажи. Вы можете совершить сделку самостоятельно, с участием риэлтора или нотариуса — не важно. В любом случае, в договоре должно быть указано, каким способом и в какой срок покупатель передаст деньги продавцу.

Покупатель и продавец договариваются и выбирают вариант расчета, устраивающий обоих. Это может быть передача денег с участием специалиста нотариальной конторы. Благодаря изменениям в закон 457 ФЗ нотариусы уполномочены предоставлять услуги по депозиту денежных средств во время расчетов по различным операциям.

То есть покупатель может передать определенную сумму денег за квартиру нотариусу перед регистрацией договора купли-продажи, а продавец получить эту сумму после регистрации прав собственности на нового владельца жилья. Все условия и нюансы передачи денежных средств отражаются в отдельном соглашении или контракте.

Варианты передачи денег через нотариуса

Передать деньги продавцу через нотариуса можно двумя способами — наличными средствами и переводом через депозит.

Передавая наличные, необходимо получить расписку. news.myseldon.com

Оплата наличными деньгами

Вы передаете оговоренную сумму из рук в руки в присутствии нотариуса. В этом случае составляется расписка или акт приема-передачи денежных средств.

Расписка включает следующие сведения:

  • ФИО, данные паспортов;
  • дата и место передачи средств;
  • точная сумма, передаваемая покупателем продавцу;
  • обязательства продавца;
  • подписи нотариуса и сторон сделки.

Перевод средств через депозит

Покупатель рассчитывается за покупку дома или квартиры с помощью средств, которые будут заморожены на депозитном счете нотариуса. После того как нотариус составит дополнительное соглашение, где пропишет условия приема-передачи денег, покупатель переведет оплату на депозит нотариуса.

Как только будут выполнены условия соглашения с предоставлением документальных доказательств, нотариус переводит указанную сумму продавцу на его счет. По желанию клиента нотариус может выдать продавцу чек, с помощью которого он сам снимет деньги с депозитного счета.

Цена вопроса

За передачу денег через нотариуса вам придется заплатить 1 500 рублей (пп. 8.1 п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате). Но только в том случае, если вашу сделку купли-продажи квартиры также будет оформлять вышеупомянутый специалист нотариальной конторы.

Если же вы собираетесь просто передать деньги через депозит нотариуса, без оформления сделки купли-продажи, тогда тариф будет 0,5% от суммы квартиры (пп. 8.2 п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате). К примеру, если вы покупаете «двушку» за 6 млн рублей, вам придется заплатить нотариусу 30 тыс. рублей.

Передача денег через нотариуса, так же как и составление договора — услуга платная. cool-answers.ru

Как передать деньги через нотариуса. Подробная инструкция

  • Продавец и покупатель недвижимости обращаются к специалисту нотариальной конторы. При себе участники сделки должны иметь необходимые документы для сделки и передачи денег.
  • Нотариус составляет договор купли-продажи и соглашение о приеме-передаче денежных средств. Участники сделки подписывают, а нотариус заверяет все документы.
  • Покупатель по реквизитам депозитного счета нотариуса переводит оговоренную сумму. Не будет лишним взять справку о поступлении денег на счет, так покупатель докажет, что выполнил свои обязательства.
  • Когда нотариус убедится, что деньги перечислены на его депозитный счет, он подаст договор купли-продажи для регистрации сделки. Обычно документы подаются электронным путем (электронная регистрация).
  • После регистрации сделки покупатель и продавец снова идут к нотариусу и забирают у него свои документы. Продавцу переводятся деньги за квартиру с депозитного счета.

Плюсы и минусы привлечения нотариуса

Чтобы решить, подходит ли вам такой вариант расчета при покупке квартиры, нужно рассмотреть его преимущества и недостатки.

Для выбора способа передачи денег стоит взвесить все за и против. bukvi-viveski.ru

Выгодно использовать, потому что:

  • в одном месте можно оформить сделку и рассчитаться с продавцом;
  • допускается расчет наличными и безналичными средствами;
  • не нужно тратиться на аренду банковской ячейки или использование аккредитива;
  • у нотариуса сохраняются копии всех документов;
  • депозит нотариуса защищен от банкротства банка;
  • нотариус несет ответственность за все сделки, которые он заверяет.

Не выгодно использовать, потому что:

  • за перевод денег на депозит нотариуса придется заплатить комиссию;
  • использование депозитного счета нотариуса является платной услугой;
  • придется заплатить «круглую» сумму, если договор купли-продажи недвижимости не регистрируется через нотариуса;
  • если иные условия не прописаны в соглашении о приеме-передаче денег, то покупатель в любой момент может потребовать вернуть свои деньги.

Как открыть эскроу-счет при покупке новостройки и как он работает

Задаток и аванс при покупке недвижимости: в чем отличие и как правильно передать

«Немножко понервничал». Как продать квартиру ипотечнику и не получить за нее деньги

Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mirkvartir/kak-pravilno-peredat-dengi-cherez-notariusa-pri-pokupke-nedvijimosti-5f6f86a26e33974a01bcf371

Какие расписки имеют юридическую силу

Как нотариально заверить передачу денег

В жизни могут случиться разные непредвиденные ситуации.

Если вашему другу, знакомому или родному человеку понадобится финансовая помощь, вы можете составить расписку, которая потом станет вашим надежным гарантом в возвращении денежных средств.

Но важно не упустить тот факт, что подобный документ поможет взыскать с должника деньги, а также выступить неопровержимым доказательством в ходе более серьёзного разбирательства, если соблюдать несколько простых правил.

Эта статья расскажет о принципах составления таких бумаг, а также о том, имеет ли расписка юридическую силу в суде, как правильно оформить ее, чтобы быть на 100% уверенным в своей защищенности. 

Что такое расписка: разбираемся с понятием

Рассматриваемый документ представляет собой свидетельство, в котором говорится о взаимодействии нескольких лиц. Их деятельность может сводиться к работе в различных сферах. Выделяют несколько разновидностей расписок.

Среди них:

  1. Составленное соглашение, подтверждающее уплату алиментов родителю, с которым остался несовершеннолетний ребенок после бракоразводного процесса.
  2. Самый распространенный вид расписки – долговая. Она свидетельствует о том, что займодавец передал определенную сумму и имеет право на ее возвращение в оговоренный заранее срок.
  3. В случаях, когда заемщик получает в свое распоряжение важные документы на некоторое время, имеет место на возвращение ценных бумаг.
  4. Иногда также составляют акт о том, что у лица, которому нанесен физический или моральный ущерб, не имеется претензий к обвиняемому.

Когда бумага написана, она остается у займодавца до того момента, пока не будут возвращены средства.

Является ли расписка юридическим документом: вносим ясность в серьёзный вопрос

Согласно ГПК РФ письменным доказательством могут выступать различные документы, акты, договоры, материалы, которые имеют непосредственное отношение к делу. Представлено оно может быть не только в рукописной форме, но также и в цифровой.

Является ли расписка доказательством в суде? Она представляет собой обязательство вернуть отданное, потому при разбирательстве обязаны рассмотреть это в качестве улики.

Документы в суд необходимо приносить подлинные, либо заверенные нотариально копии. Подлинник также может потребоваться, если предоставленные должником и кредитором копии отличаются по своему содержанию.

На всякий случай, заверить нотариально документ будет всегда к месту, особенно если сумма, о которой идет речь, достаточно большая. Отвечая на вопрос, является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом, можно с уверенностью сказать утвердительно.

Составление расписки, имеющей юридическую силу

Чтобы быть уверенным в том, что долг вам отдадут, необходимо составить бумаги правильно. Поэтому важно руководствоваться основными правилами, при которых юридическая сила документа в получении денег будет работать. Нужно иметь в виду следующее:

  • Составлять (если пишется от руки) текст должен тот, кто получает заемные средства или же ценные бумаги. Проследите, чтобы почерк был понятным. Тогда на суде вы легко сможете доказать причастность заемщика к этому документу, когда вы проведете экспертизу.
  • Обязательно нужно указать настоящие ФИО лиц, составляющих этот документ. В противном случае, если будут имена указаны не полностью или же вместо них будут написаны прозвища, клички – в данном варианте расписка не является юридическим документом
  • Какая расписка будет действительна без паспортных данных заемщика? Правильно, никакая. Он обязан указать их, чтобы избежать путаницы с именами – может объявиться полный тезка. Человеку, предоставляющему денежные средства взаймы, писать серию и номер паспорта не обязательно. Важно, чтобы это точно сделал будущий должник.
  • На всякий случай, чтобы облегчить поиски заемщика, необходимо указать адрес фактического проживания и регистрацию по паспорту. Можно обеих сторон.
  • Все условия возвращения займа должны быть оговорены заранее и прописаны в этом документе. Иначе они не будут иметь силы в суде. Также одним их обязательных пунктов стоит указать дату возвращения долга.
  • Во избежание двусмысленного прочтения пунктов выражайтесь четко и ясно. Если дело дойдет до суда, это будет весомым преимуществом.
  • После подписания документа сверьтесь с паспортом – в суде должник в качестве доказательства своей невиновности может сослаться на якобы поддельную подпись.

Заверяет ли нотариус расписку в получении денег? Не обязательно. Это по желанию.

Обратите внимание

Гарантом возвращения денег кредитору, даже если придется обратиться в органы правопорядка, может стать только правильно составленная расписка.

Нужно ли заверять расписку у нотариуса

По участию нотариальных органов в сделке выделяются:

  • оформленная без участия нотариуса.

Первый вариант не вызывает каких-либо сомнений – данный документ обязательно будет являться доказательством на суде. А что насчет второго? Закон может стать на защиту кредитора, он обязан рассмотреть и такие бумаги, но есть в данном случае и «подводные камни».

Узнав об этом, адвокат должника может сослаться на данный факт. Тогда для подтверждения подлинности этого документа вам придется проводить экспертизу по почерку, которая уверит суд в вашей правоте. Запомните: нотариально заверенный договор является вашим спокойствием.

Нужно ли заверять расписку? На это вопрос можно ответить полностью утвердительно, когда речь идет о большой сумме денег. Так вы точно обезопасите себя от лишних расходов.

Рукописная расписка: имеет ли юридическую силу

Бывают разные обстоятельства в жизни, а потому бумага не всегда может быть отпечатана на принтере, чаще всего она составляется по старинке – синей шариковой на альбомном листе бумаги. Является ли подобный договор юридическим документом?

Наш закон не обязан составлять подобного рода сделки в цифровом виде и печатать их, а следовательно можно абсолютно спокойно обсудить условия и записать их от руки.

Ну а когда дело дойдет до суда (в случае, если должник откажется возвращать займ или бесследно исчезнет в день возвращения финансовых средств), то данная бумага может вас выручить. Экспертиза не сможет установить подлинность почерка, если документ был распечатан.

Многие нотариусы советуют именно писать от руки подобного рода документы, чтобы впоследствии не возникало трудностей. Помните, что почерк может явиться важной уликой в судебном разбирательстве.

Лучше всего составлять бумаги именно синей шариковой ручкой. Договор, содержащий условия, написанные другими принадлежностями, может стать недействительным ввиду изнашивания материала или потемнения чернил.

Какие расписки нужно нотариально заверить

Вероятно, Вы задумаетесь о том, можно ли заверить расписку у нотариуса. Конечно, не только можно, а иногда и нужно. Это довольно быстро составляемая бумага ввиду своей простоты своих составных частей. Времени на ее создание уходит не так много, да и на нотариуса, как мы выяснили, можно не откладывать деньги.

Рассмотрев вопрос о юридической силе рукописной расписки, мы пришли к выводу, что такой случай судья может принять во внимание. Теперь обратимся к вариантам, когда подобный договор будет целесообразным и правомерным.

Обратите внимание, что многие документы требуют нотариального заверения.

Поэтому, имея дело с бумагой, в которой должник обязуется в обозначенный срок вернуть используемые деньги или ценные бумаги, нужно точно знать, в каком случае лучше перестраховаться и все-таки воспользоваться услугами нотариуса.

  • Если вы даете в долг – обязательно фиксируйте это на бумаге. Нотариально заверить стоит в том случае, когда сумма (если это деньги) составляет больше 10 МРОТ. Имейте в виду, что это повысит вероятность возвращения займа: договор обретет в глазах сторон официальный характер благодаря участию нотариальных органов.
  • Одним из случаев будет являться расписка о том, что кредитор вручил свои деньги. При составлении такого документа важно придерживаться правил и принципов, на которые мы ссылались выше.
  • Если при составлении договора оговариваются какие-то необходимые, серьезные для обеих сторон условия, то важность нотариального заверения увеличивается в разы.
  • Рассчитывать на защиту своих прав стоит и в том случае, когда документация составляется при съеме квартиры, дома или жилого помещения – так можно обезопасить себя от имеющих далеко не благие цели людей, сдающих данное жилье. Можете писать бумагу о передаче залога и нотариально ее заверять, лишним не будет.

Нужно ли оформлять расписку в присутствии нотариуса

Положения и статьи закона говорят о том, что острой необходимости при ответе на данный вопрос может и не возникнуть. Однако если бумаги были составлены в присутствии деятеля законодательной системы, то документ имеет свои несомненные плюсы.

  • Именно нотариус может точно вам сказать о правомерности совершаемого вами действия и имеет ли силу расписка.
  • Работник нотариальной конторы в суде может выступить свидетелем, указать на акт передачи должнику денежных средств, так как он является непосредственно присутствовавшим лицом при оформлении бумаг.
  • Имейте в виду, что отказаться выплачивать займ должник не может – это официальный документ, наложивший на него такую обязанность.

Интересно знать

Нотариально заверять расписку не обязательно, однако данная процедура имеет свои выгоды.

Необходимо понимать, что потратиться на услуги нотариуса, стоит, если вы хотите себя обезопасить и если вы не очень уверены в должнике. Да, это дополнительные траты, однако волноваться вы будете намного меньше.

Возможна и такая ситуация, когда оригинал составленного договора может оказаться утерянным. Потому на всякий случай у нотариуса стоит заверить и несколько копий. В противном случае вам или придется восстанавливать оригинал, или доказывать, что не заверенные копии имеют силу.

Действительна ли расписка, не заверенная нотариусом

Один из важных вопросов в оформлении расписки – действительна ли она без нотариуса? Является ли такой документ официальным? Можно ли предоставить это доказательство в суде? Ответ будет однозначно положительным, если документ был составлен грамотно и если это оригинал заключенной между сторонами сделки.

Необходимо только проследить правильность вписанных в документы данных, а также соответствие подписи паспорта с поставленной на бумаге.

Единственным отличием подобного договора от нотариально заверенного будет лишь то, что суд может потребовать дополнительных подтверждений с вашей стороны. Т. е. расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу.

Таким образом, подведем небольшой итог данной статьи:

  1. Хоть написанная от руки, хоть напечатанная на принтере бумага с записями о долге, может явиться доказательством на суде.
  2. Можно нотариально не заверять свидетельство, но лучше обезопасить себя от мошенников.
  3. Важно соблюдать основные правила составления этого документа.

Источник: https://banki-dolgi.ru/articles/dolgi/kakie-raspiski-imeyut-yuridicheskuyu-silu.html

Как заверить расписку у нотариуса о получении денег?

Как нотариально заверить передачу денег

ЧПри совершении разных сделок составляется расписка, которая подтверждает, что один участник получил денежные средства от второй стороны.

Часто люди сомневаются, что такой документ обладает юридической силой, поэтому они предпочитают обращаться к нотариусу за заверением.

При этом приходится оплачивать услуги данного специалиста.

Когда требуется заверение нотариусом?

В законодательстве существует официальное определение «расписки», которая представлена документом, подтверждающим получение определенной суммы средств или ценных вещей. Она нередко используется при заключении договора займа.

На основании ст. 808 ГК данная документация обладает юридической силой, поэтому ею можно пользоваться при проведении судебных разбирательств в качестве официального доказательства. При этом не имеет значения, заверялась ли расписка нотариусом или нет.

Но иногда документация не имеет юридической силы даже при условии, если она заполняется непосредственным заемщиком. Поэтому в таких ситуациях участники сделки должны обращаться к нотариусу за заверением. К этим случаям относится:

  • передача в долг суммы, которая в 10 раз превышает размер МРОТа, установленного в конкретном регионе;
  • стороны принимают обоюдное решение относительно необходимости обращения к нотариусу, причем обычно такая ситуация возникает, когда люди не доверяют друг другу.

Расписка часто составляется между частными лицами, которые совершают какую-либо сделку.

Они предпочитают обращаться к нотариусу, так как убеждены, что наличие заверения вызывает доверие у суда, а также повышает вероятность благоприятного исхода сделки.

Но при этом приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг нотариуса. Для получения информации о точной стоимости нужно обратиться непосредственно в выбранную нотариальную контору.

Нотариусы не отказываются заверять расписку, которая и так обладает юридической силой, поэтому может использоваться в суде, а такое поведение обусловлено желанием получить высокий доход.

Требования к документу

Чтобы расписка даже без нотариального заверения могла использоваться во время проведения судебных разбирательств, она должна соответствовать некоторым требованиям. К ним относится:

  • прописывается точная сумма средств, передающаяся в долг или в виде оплаты каких-либо товар или услуг;
  • если передается ценная вещь, то приводится ее точное описание;
  • составляется документация собственноручно человеком, который является заемщиком или получателем ценности, причем если это требование не будет соблюдено, то подчерковедческая экспертиза, проводимая по требованию суда, подтвердит отсутствие обязательств у заемщика;
  • указывается дата и место составления, так как обратиться в суд для возвращения денег кредитор сможет только в течение трех лет после формирования данного документа, поскольку именно этот период представлен сроком исковой давности;
  • в расписку переносятся данные из паспортов участников сделки;
  • если передается автомобиль, то приводятся его государственные номера, марка, номер двигателя, расцветка и номер кузова;
  • если деньги передаются в долг, то приводятся условия получения и возврата денег, причем могут прописываться даже проценты, для чего указывается процентная ставка в год или месяц;
  • передаваемая сумма указывается не только цифрами, но и прописью;
  • если предметом расписки выступает квартира, то вписывается ее адрес, площадь, кадастровый номер, а также перечисляются все предметы, имеющиеся в недвижимости;
  • приводится срок, в течение которого нужно вернуть деньги, ценности или недвижимость;
  • подписывается документ заемщиком с обязательной расшифровкой подписи.

Кредитор проверяет паспорт заемщика, чтобы убедиться, что в расписку были внесены достоверные данные. Даже если будет иметься маленькая неточность, она может стать причиной оспаривания расписки в суде.

Перед составлением документа участники сделки первоначально устно оговаривают условия сотрудничества. Можно указать даже санкции, если в установленный срок заемщик не вернет деньги или ценные вещи.

Для этого наиболее часто используется штраф, начисляемый за каждый день просрочки.

Целесообразно внести дополнительный пункт, касающийся ответственности сторон.

Если во время составления расписки будут учтены все важные условия, то не придется обращаться к нотариусу для заверения документации, так как она уже будет иметь юридическую силу.

Можно ли вернуть деньги по незаверенной расписке?

Нередко люди при составлении этого документа упускают важные моменты. Они не указывают, когда именно заемщик должен вернуть долг. Это приводит к тому, что человек просто отказывается возвращать деньги.

Если в документе отсутствуют сведения о сроке возврата средств, то по закону заемщик должен погасить долг в течение 30 дней после предъявления соответствующего требования кредитором. Для этого целесообразно отправить требование в письменном виде с помощью заказного письма.

Если в течение месяца заемщик возвращает деньги или вещи, то ему выдается расписка. Эти действия подтверждают, что между людьми отсутствуют какие-либо разногласия, а также они не предъявит друг к другу претензии.

Если должник не исполнил свои обязательства в установленный срок, то придется решать проблему в суде. Срок давности составляет три года, поэтому в течение этого времени можно обратиться с иском к мировому судье.

Для начала разбирательства составляется ходатайство о вынесении судебного приказа. Формируется ходатайство в произвольном виде, но в него обязательно включаются следующие сведения:

  • название судебного органа;
  • личные сведения истца;
  • данные о заемщике;
  • суть претензии.

К ходатайству прикладываются документы, которые подтверждают законность и обоснованность требований истца. В течение 5 дней выносится официальный приказ, который направляется приставам. Именно эти должностные лица далее занимаются взысканием долга с неплательщика. Для этого они могут арестовывать имущество, снимать деньги с банковского счета или ограничивать выезд за пределы РФ. Если у должника отсутствует доход, то может описываться и продаваться ценное имущество.

Заключение

Нотариальное заверение расписки требуется только при передаче очень крупной суммы средств. В других ситуациях физлица могут составить документ от руки без участия специалиста. Данный документ обладает юридической силой и может использоваться в суде.

Loading…

Источник: https://vozvrat-tehniki.ru/zaverit-raspisku-u-notariusa-o-poluchenii-deneg.html

Передача денег: порядок и способы, где и как правильно оформить договор, нюансы, советы юристов

Как нотариально заверить передачу денег

При осуществлении разных сделок, предполагающих продажу различного имущества, возникает вопрос относительно того, как будет выполняться передача денег.

Процедура может осуществляться разными способами, но при этом каждый участник сделки стремится обезопасить себя от возможного мошенничества со стороны другого гражданина.

Поэтому выбор конкретного метода зависит от отношений и доверия между двумя сторонами.

Как происходит передача денег?

Средства передаются покупателем продавцу за разное имущество. Процесс может осуществляться двумя способами:

  • Предоставление наличных денег. В этом случае сумма передается из рук в руки. Процедура может выполняться на основании правильно составленной расписки или при участии нотариуса.
  • Перевод средств. При таких условиях деньги не предлагаются в наличном виде, поэтому они переводятся разными способами на счет продавца. Дополнительно может использоваться банковский аккредитив.

Каждый способ имеет как преимущества, так и недостатки. Участники сделки имеют право самостоятельно решать, какой именно метод будет использоваться.

Привлечение нотариуса

Если участники сделки являются посторонними друг другу лицами, то они рискуют передавать денежные средства даже с помощью простой расписки, оформленной от руки. Это обусловлено тем, что всегда существует вероятность столкнуться с мошенником. Поэтому нередко осуществляется передача денег у нотариуса.

На основании ФЗ №457 нотариусы обладают правом предоставлять частным лицам или компаниям депозит денег для расчета по разным сделкам и операциям. Процедура передачи средств делится на следующие этапы:

  • перед заключением сделки выбирается нотариус;
  • за определенное вознаграждение сумма за имущество, покупаемое на основании официального договора, передается специалисту;
  • происходит заключение и регистрация контракта;
  • передается имущество покупателю;
  • нотариус выдает деньги продавцу.

Условия сделки и договора должны предварительно согласовываться с нотариусом.

Плюсы и минусы расписки

К плюсам передачи денег с помощью расписки относится:

  • не тратится на оформление много времени и средств;
  • стороны могут самостоятельно договориться об изменении цены имущества;
  • обычно используется при участии в сделке родственников или друзей.

Но применение расписки имеет много недостатков. К ним относится том, что существует вероятность, что продавец откажется от сделки, а вернуть средства получится только через суд. Поэтому такой способ считается ненадежным, так как используется в большинстве случаев именно мошенниками.

Применение банковской ячейки

Этот способ считается надежным и простым, но за услуги выбранного банковского учреждения непременно уплачиваются определенные средства. Они выступают платой за аренду депозитария, являющегося специальным хранилищем. Как оформить передачу денег с помощью ячейки банка? Процесс делится на следующие этапы:

  • одновременно с составлением предварительного договора купли-продажи заключается соглашение с выбранным банком на аренду депозитария;
  • покупатель при втором участнике пересчитывает средства, после чего они отправляются в хранилище;
  • оплачиваются услуги банка, причем обычно выполняется данный процесс покупателем, так как он заинтересован в сохранности средств и защите от мошенничества;
  • с банком составляется трехсторонний контракт, так как участие в сделке принимает кредитное учреждение, продавец имущества и покупатель;
  • в соглашении указывается, на каких условиях продавец сможет получить средства, а также до какой даты деньги будут находиться в хранилище;
  • далее подписывается основной договор между покупателем и продавцом;
  • сделка регистрируется в Росреестре;
  • с документами, подтверждающими выполнение обязательств, продавец обращается в банк, после чего ему выдаются положенные средства.

С помощью такого договора передачи денег, составленного с банком, каждый участник может обезопасить себя от возможного мошенничества.

Плюсы и минусы банковской ячейки

Использование такой услуги кредитного учреждения для передачи денег имеет несколько плюсов:

  • гарантируется чистота сделки, так как мошенники не соглашаются на подписание соглашения с банком;
  • обеспечивается безопасность денег, так как именно работники банка контролируют доступ к открытой ячейке;
  • гарантируется конфиденциальность;
  • перед тем, как деньги будут взяты банком, они пересчитываются и проверяются, поэтому можно быть уверенным в отсутствии подделок;
  • если сделка срывается по разным основаниям, то деньги возвращаются покупателю.

Банковская ячейка считается наиболее безопасным методом расчетов. Но такая сделка по передаче денег имеет несколько минусов.

К ним относится высокая стоимость аренды ячейки и необходимость составлять дополнительное соглашение.

Придется оплачивать страховку хранилища, а также банк не несет ответственность за информацию, имеющуюся в основном договоре. Расчет осуществляется только с помощью наличных средств.

Нюансы использования банковского аккредитива

Он является аналогом банковской ячейки, но при этом имеется возможность воспользоваться безналичным расчетом. Передача денег таким способом реализуется в несколько этапов:

  • стороны договариваются об использовании аккредитива;
  • выбирается банк для сотрудничества;
  • составляется трехсторонний договор, в котором указывается, на каких условиях продавец имущества сможет получить средства, причем обычно это происходит только после того, как продаваемый объект будет зарегистрирован в Росреестре на покупателя;
  • деньги переводятся на счет в банке, а также могут использоваться наличные средства;
  • в процессе передачи средств может участвовать два банка.

Этот метод считается надежным, поэтому используется ответственными людьми, действительно заинтересованными в заключении сделки. Оплачиваются услуги банка либо обеими сторонами, либо только одним участником.

Плюсы и минусы аккредитива

Использование такого предложения банка обладает многими плюсами. Гарантируется высокая безопасность передачи средств, а также не требуется разбираться с наличными деньгами.

Но существуют и некоторые минусы. К ним относится то, что для использования аккредитива требуется тратить немного больше средств, чем при заказе банковской ячейки за счет повышенной стоимости услуги. Дополнительно увеличивается количество подписываемых документов. Не все банки предлагают такую услугу.

Перевод денег на счет покупателя

Сделка о передаче денег может осуществляться путем перевода средств на счет, открытый на продавца в банке. Этот метод считается рискованным для покупателя, так как обычно деньги перечисляются до непосредственной регистрации договора на покупку определенного имущества.

Нередко стороны договариваются о том, что деньги переводятся только после регистрации сделки. Но в таком случае рискует именно продавец, так как он может просто не дождаться своих средств.

Если переводятся деньги досрочно, то между двумя сторонами составляется специальное соглашение. В него вносятся сведения:

  • нюансы заключаемой сделки;
  • дата и время перевода средств;
  • точная сумма, необходимая для покупки конкретного имущества;
  • перечисляются характеристики приобретаемого объекта;
  • приводятся реквизиты счетов обоих участников.

Подписывается соглашение обоими гражданами. Оно выступает подтверждением расчетов между участниками сделки. Если продавец откажется от сделки, то покупатель может через суд вернуть свои средства, для чего в качестве доказательства используется соглашение, указывающее на факт передачи денег.

Как обезопасить себя от обмана?

Передача средств на основании разных контрактов всегда является сложной и рискованной процедурой. Поэтому каждый участник сделки должен знать, как обезопасить себя от возможного мошенничества. Для этого учитываются следующие рекомендации юристов:

  • обязательно составляется расписка или акт передачи денег, подписываемый обоими участниками сделки;
  • желательно подписывать договор в присутствии свидетелей;
  • все документы, предоставляемые продавцом, необходимо тщательно проверить, причем целесообразно для этого пользоваться не только специальными сервисами в интернете, но и услугами юристов или риелторов;
  • рекомендуется заранее узнать как можно больше информации о продавце имущества, как о личности, для чего опрашиваются родственники и соседи;
  • желательно договориться о том, чтобы средства были переданы продавцу исключительно после регистрации сделки в Росреестре.

Следуя этим простым правилам, можно действительно обезопасить себя от возможного мошенничества со стороны продавца. Возможность использования разных способов или договоров о передаче денег оговаривается двумя участниками до непосредственного подписания основного соглашения.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.