Как обращаться в суд

Содержание

Как подать заявление в суд по гражданскому делу: лично, почтой, через интернет

Как обращаться в суд

Для рассмотрения дела в суде потребуется подать исковое заявление. Оно должно быть составлено в соответствии с процессуальными нормами. Иначе судебный орган может отказать в его принятии. Перед тем, как подать заявление в суд по гражданскому делу, требуется обратиться к законодательным нормам.

Общие правила подачи иска

Порядок подачи иска регулируется II разделом ГПК РФ. Основные нормы отражены в главе 12. Исковое заявление составляется в письменном виде. Но предусматривается и электронная форма документа, направляемая через интернет.

Истец должен самостоятельно определить подсудность дела.

Гражданские дела рассматриваются в мировом суде, если иск содержит требования:

  • о расторжении брака при отсутствии споров о детях;
  • о разделе имущества между супругами, если его цена не превышает 50 тысяч рублей;
  • о взыскании средств и имущества до 50 тысяч рублей.

Все остальные исковые заявления передаются в районный суд (кроме документов, направляемых в военные и вышестоящие суды).

Справка! Требуется определить не только инстанционную, но и территориальную подсудность дела для подачи иска.

Для того чтобы выбрать судебный орган, нужно учитывать характер требования. Исковое заявление направляется в суд, расположенный по месту ответчика или истца, заключения сделки. Но из данного правила предусматриваются исключения.

В соответствии со статьей 29 ГПК РФ истец вправе самостоятельно определить территориальность. Предусматривается вариативная подсудность.

На основании статьи 30 ГПК РФ существует перечень дел, рассматриваемых в конкретных судебных органах. Например, иски при спорах о недвижимости передаются только в суд, расположенный по месту нахождения объекта дела. Если нарушаются нормы по договору перевозки, направлять заявление нужно по адресу перевозчика.

Правила подготовки и образцы заявлений

иска установлено на законодательном уровне. Обязательные пункты отражены в статье 131 ГПК РФ. При их отсутствии заявление может быть оставлено без движения. Необходимость указания факультативного содержания определяется самим истцом.

Форма иска не закреплена законодательно. При составлении можно использовать данный образец. В документе требуется отразить несколько частей.

Во вводной части должны быть отражены:

  • наименование суда, который будет рассматривать дело;
  • сведения о сторонах (фамилия, имя, отчество, адрес проживания, контакты истца и ответчика/наименование компании, юридический адрес фирмы).

Описательная часть является основной в заявлении. В ней нужно отразить суть произошедшего, конкретные нарушения ответчика, обстоятельства дела. Прописывается, какие права гражданина были нарушены. Обстоятельства должны излагаться последовательно для того, чтобы суд смог представить четкую картину.

Все приводимые факты должны быть подтверждены документально и основываться на законодательных нормах.

В документе должен быть приведен расчет суммы, которая взыскивается по расписке или договору, при нарушении прав гражданина. Для наглядности лучше использовать таблицы. Можно прописать не только основную сумму, но и штрафы, пени, неустойки.

Если дело требует обязательного соблюдения досудебного порядка, описывается, какие действия были предприняты. Например, можно отметить, что ответчику направлялась письменная претензия. Необходимо указать ее реквизиты, дату отправления. Важно прописать, что ответчик проигнорировал обращение или не пошел на мирное урегулирование конфликта.

В мотивировочной части приводятся обоснование требований истца, статьи, которые были проигнорированы ответчиком. Важно доказать суду, что права действительно были нарушены.

Просительная часть содержит требования истца к ответчику. Они должны излагаться понятно, однозначно. В соответствии с данными пунктами суд будет выносить решение.

Дополнительно можно включить ходатайство. Также документ может передаваться вместе с иском.

К заявлению прикладываются приложения. В иске указывается их перечень.

К обязательным приложениям относят:

  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
  • доверенность на представителя (если интересы истца представляет третье лицо);
  • подтверждающие досудебное урегулирование спора документы (претензия, ответ на нее);
  • бумаги, подтверждающие приведенные в иске факты;
  • ходатайства;
  • расчет стоимости иска;
  • документы, подтверждающие вручение копий иска всем сторонам.

Источник: https://zakonportal.ru/sudebnye-dela/kak-samostoyatelno-podat-iskovoe-zayavlenie-v-sud

Как правильно подать иск в суд

Как обращаться в суд

Если вам требуется помощь при обращении в суд

заполните форму ниже или позвоните по телефонам

8 (495)773-57-31  или  8 (985) 385-11-96

и получите бесплатную юридическую консультацию.

1. Правила для подачи иска в суд

Любая судебная защита начинается с подготовки и подачи искового заявления в суд. Судебный орган выполняет свои обязанности согласно алгоритмам, прописанным в законе и подзаконных нормативно-правовых актах, совокупность которых составляет правила обращения в суд.

1.1.Суд не даёт юридических консультаций

В ситуациях, когда перед гражданином появляется задача судебного отстаивания своих прав, он, первым делом, идёт в суд за консультацией о своих дальнейших действиях.

Согласно инструкциям о делопроизводстве, судьям и сотрудникам суда строго запрещено давать любые юридические консультации, по этому вся информация, полученная от сотрудника суда, сводится к предложению подать иск или заявление, а при возникновении вопросов рекомендуют обратиться к юристу.

1.2. Суд принимает только готовые исковые заявления

Работа суда начинается с получения искового заявления, а будет ли она направлено в работу зависит от того, насколько правильно оно написано.

Не стоит думать, что по аналогии с другими государственными органами, сотрудник суда поможет скорректировать  иск или укажет на ошибки в нем – это не так.

Суд обязан принять любое письменное обращение, а будет ли на основании него возбуждено гражданское или административное дело вы узнаете не раньше чем через месяц из определения суда. Неправильное составление поданного документа приведёт к потере времени и денег.

1.3. Не забудьте про госпошлину

Обязательным требованием к подаваемому иску является факт оплаты госпошлины и приложение подлинника квитанции к заявлению.

Расчёт госпошлины производится в соответствии с требованиями налогового законодательства и не всегда зависит от суммы исковых требований. Существуют категории дел, по которым госпошлина не платится или платится в фиксированном размере.

Даже если иск написан правильно, но не оплачена госпошлина, то ваши требования никто рассматривать не будет.

ЭТО ИНТЕРЕСНО

Раздел дома

1.4. Определите подведомственность

Подать исковое заявление можно в любой суд, но не любой суд будет его рассматривать. В судебной системе судов общей юрисдикции существуют мировые судьи, районные суды, суды субъектов (областные суды, краевые суды, суды городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), а также Верховный суд РФ.

Каждый из перечисленных судов рассматривает некоторые дела в качестве суда первой инстанции, то есть суда в который нужно подать иск и где будут проходить судебные заседания. Например, дела о разводе рассматривает мировой судья, но вопрос с кем будет жить ребёнок, подлежит рассмотрению в районном суде.

Когда иск написан правильно и оплачено госпошлина, но они поданы в суд с нарушением правил подведомственности, то ваше исковое заявление вернут в течении месяца.

1.5. Определите территориальную подсудность

Помимо определения в каком суде будет происходить процесс, нужно определить и территориальную подсудность спора. Это означает, что нужно знать к территории какого суда относится спор. Существует общее правило, согласно которому дело подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика или по месту нахождению организации – ответчика.

При этом существуют правила альтернативной подсудности, исключительной подсудности и договорной подсудности. Например, подать иск в суд о взыскании долга можно по месту заключения договора или в ином месте, подсудность которого закреплена в тексте договора.

Исковое заявление о взыскании алиментов можно подавать как по месту жительства истца, так и по месту жительства ответчика.

2.1. Личное обращение в экспедицию

Наиболее предпочтительным способом подать иск в суд является личное посещение суда и подача заявления в экспедицию. До недавнего времени суды практиковали направление граждан на приём к судьям, что бы иск попадал непосредственно к судье.

Это проводилось для того, что бы искусственно ограничить поток исков при помощи устных указаний судей на многочисленные недоработки в исковом заявлении и указании на необходимости его  переписать или переработать.

Ситуация свелась к тому, что на приём к судье граждане ходили как «холоп к барину»  и  мало кто из посетителей мог поспорить с профессиональным юристом облачённым судейской властью.

Данные обстоятельства, в совокупности с отсутствием в  процессуальном законодательстве такого понятия как «приём у судьи»,  а также вместе с тем фактом, что судьи принимают только два раза в неделю по 4 часа, привели к тому, что Верховный суд РФ указал на недопустимость такой практики, как нарушающей права граждан на обращения в суд.

На настоящий момент ситуация изменилась, но с той лишь разницей, что судьи оставляют иски без движения и в последующем возвращают по самым формальным основаниям. Например, Ваш иск может уйти в «долгий ящик» если судья сочтёт, что в иске нет чёткого и конкретного указания на то, какое конкретно из прав нарушено или не указан индекс места нахождения третьего лица. В связи с этим, если вы хотите подать исковое заявление в суд лично, вы должны быть готовым отстаивать правильность написания иска.

2.2. Подтверждение полномочий

Когда происходит обращение в экспедицию суда с целью подать иск или заявление, первым делом у гражданина проверяют его полномочия на такое процессуальное действие.

Подать иск может только истец лично или его представитель по простой письменной доверенности (если истец юридическое лицо) или по нотариально заверенной доверенности (если истец физическое лицо или индивидуальный предприниматель).

При этом, в тексте доверенности должно быть прямое указание на то, что у представителя должно быть право подписания искового заявления и предъявления его в суд. В случае, если такого указания нет, то суд вернёт иск по мотивам его подачи неуполномоченным лицом.

2.3. Регистрация иска и передача его судье

Первичная регистрация иска происходит в экспедиции и поданные документы будут иметь статус искового материала, в связи с чем в единой государственной автоматизированной системе «Правосудие» номер поданного иска будет начинаться с буквы «М», далее номер и год.

Например, М-2345/17. После того, как иск будет принят судьёй, материалу присваивается номер дела. Номера гражданских дел начинаются с «2», а уголовных с «1».

Таким образом, поданный иск, после его принятия судом, трансформируется в гражданское дело, например, с номером 2-1111/17. Где «2» – указание на гражданское дело, «1111» непосредственный номер дела и «/17» указание на год рассмотрения дела.

В случае, если дело рассматривается более года, то ему каждый год присваивают новый номер. Номер искового материала и номер дела никак не связаны и присевается системой.

3. Подать иск в суд по почте

Существует способ подать исковое заявление в суд путём направления его по почте или с курьером. При таком способе суды смотрят на две вещи. Во-первых, отправителем должен быть указан истец или его представитель.

А во-вторых, в почтовом отправлении обязательно должна быть вложена доверенность на лицо, которое подписало иск. Юридически, подающем иск считается лицо его подписавшее, при этом способ доставки значение не имеет.

Несмотря на это, суды очень часто отказывают в принятии иска от курьера, в связи с этим, мы не рекомендуем использовать данный способ.

4. Подать иск в суд через интернет

С 01 января 2017 года подать иск в суд общей юрисдикции (районные суды) можно посредством интернет, выслав документы на сайт нужного вам суда. Подробную информацию о том, как подать иск в суд по интернету, вы можете узнать на сайте вашего суда.

5.1. Кто может подать иск?

 

Подать иск имеет право только истец или его представитель по нотариально заверенной доверенности. Если иск по доверенности будет подавать представитель или иное доверенное лицо, то право на подачу, то есть право предъявления искового заявления в суд, должно быть отдельно прописано в тексте доверенности.

5.2. Можно ли подать иск через курьера?

 

Передача искового заявления с использованием курьерских услуг возможна только при условии, что курьер будет подавать не сам иск, а запечатанный конверт. Если право на подачу иска должно быть подтверждено доверенностью, то доверенность на передачу корреспонденции не требуется.

5.3. Какие документы должны быть при себе при подаче иска?

 

При любом посещении суда, в том числе и при подаче иска, гражданин проходит процедуру регистрации на входе. Судебный пристав (в районных или городских судах) или сотрудник охранного предприятия (в мировых судах) производит запись данных посетителя в журнал регистрации.

Вторая проверка документов происходит при непосредственном предъявлении искового заявления сотруднику суда для подтверждения соответствия лица, подающего документы, с истцом или заявителем, указанных в иске. В связи с этим, у гражданина при себе должны быть документы подтверждающие личность.

В случае, если такие документы составлены на  иностранном языке, то обязательно наличие нотариально заверенного перевода.

5.4. Как подать иск от имени несовершеннолетнего?

 
Некоторые категории дел предполагают участие в качестве истцов несовершеннолетних детей. От имени несовершеннолетних действуют их родители, которые имеют статус законных представителей. Для того что бы отец или мать подали заявление в суд к иску должно быть приложена копия свидетельства о рождении.

5.5. Как подать иск от имени престарелого родителя или пенсионера?

 
Для престарелых людей обращение в суд всегда является стрессом, негативно сказывающимся на их здоровье. В таких ситуациях дети приходят на помощь к родителям и берут на себя все судебные мероприятия.

По закону, наличие родственных отношений не влияет на процессуальные права и обязанности, а по тому, от имени престарелого родителя или пенсионера подать иск можно только на основании нотариальной доверенности.

5.6. Может ли муж или жена подать иск за супруга?

 

В семьях, где взаимоотношения строятся на взаимной поддержке, защита интересов жены или мужа становятся семейной проблемой, которую оба супруга решают сообща. Но положения процессуального закона не позволяют втягивать в судебные тяжбы супруга или иного родственника. В связи с этим, запрещается без нотариальной доверенности подавать иск от имени жены или от имени мужа.

5.7. Подавать исковое заявление нужно в экспедицию суда или в канцелярию суда?

 
При личном обращении в суд по вопросу подачи иска возникает вопрос о том, куда именно нужно отдать иск. В некоторых судах, например в Хорошевском или Головинском суде Москвы, иски подаются в экспедицию суда.

Например, в Кунцевском суде Москвы или в Калужском районном суде, иски подаются в специально отведённом для этого кабинете. В большинстве мировых судей подать исковое заявление можно в канцелярии.

Наш совет –  чтобы не тратить время на поиск нужного кабинета, уточняйте у судебных приставов, находящихся на входе во всех судах, где осуществляется приём исковых заявлений.

5.8. А можно подать исковое заявление напрямую судье?

 

Иногда гражданам советуют подать иск напрямую судье – мы против такой практики по следующим причинам. Во-первых, подача иска напрямую судье не предусмотрена действующим законодательством.

Во-вторых, судья не занимается регистрацией входящей корреспонденции, а значит гражданин не получит входящий номер иска, и, соответственно, не сможет отслеживать дальнейшее его движение.

В третьих, большинство судей сами не принимают иски и узнать об этом гражданин сможет только после того, как отстоит несколько часов в очередь на личный приём к судье. (Несмотря на то, что нигде в законе не предусмотрена такая процедура как «личный приём судьёй». Без комментариев.)

5.9. Как фиксируется подача иска?

 

После того, как сотрудник суда получает исковое заявление, происходит регистрация документа. Фиксирование подачи иска происходит в два этапа.

Во-первых, на полученном иске ставится штамп с указанием входящего номера и даты поступления заявления. Указываемый номер берётся из журнала учёта входящей корреспонденции.

Во-вторых, информация из документа переносится в информационную систему «Электронное правосудие» для последующего отслеживания движения по делу через интернет на сайте суда.

5.10. Нужно ли заранее записываться в суд и сколько нужно времени на подачу иска в суд?

 

В судах отсутствует система электронной очереди, поэтому, заранее записаться на приём для предъявления иска невозможно. Приём граждан осуществляется «по живой» очереди.

В среднем на посещение суда, с целью предъявления иска, требуется от 30 минут до 2 часов. Наиболее  количество людей наблюдается в период с 9 до 11 и с 14 до 15 часов.

Это связано с началом рабочего дня и с окончанием обеда.

5.11. Что нельзя брать в суд при подаче иска?

 

Система досмотра посетителей в суде схожа с системой досмотра на самолёт.  Для подачи искового заявления не стоит брать с собой в суд опасные или запрещённые предметы.

Перед входом на территорию суда граждане проходят через металлоискатель и предъявляют к досмотру ручную кладь.

В случае, если при досмотре будут обнаружены запрещённые предметы, например, перочинный нож, то его предложат сдать на хранение. Если вы откажитесь, то в здание суда вас не впустят.

5.12. Что делать если гражданин хочет подать иск, а сотрудник суда ему отказывает?

 
Не редко возникают ситуации, когда сотрудник суда отказывается принимать иск по различным причинам. Ситуация понятно когда отсутствует подпись, не оплачена госпошлина или не приложены копии документов. Но что делать, если исковое заявление составлено правильно? Особо часто такие ситуации возникают в летний период отпусков. В данном случае необходимо  знать положение процессуального законодательства и указать на их нарушение сотруднику суда. Так, если имеются недочёты в иске, то только судья и только в виде судебного определения имеет право оставить иск без движения, предложив исправить какие-либо ошибки, или вернуть иск без рассмотрения. При этом, если вы не согласны с судебным определением, и полагаете, что ваш иск должен быть рассмотрен в том виде, в котором вы его подали, то на такие определения может быть поданы частные жалобы в вышестоящий суд. В связи с этим, сотрудник суда не имеет  право в устной форме отказывать в принятии иска.

Источник: https://www.stolica-prava.ru/podat_isk_v_sud.html

Как обращаться к судье?

Как обращаться в суд

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Как обращаться к судье: принципы поведения на суде

Как обращаться в суд

Судебное разбирательство требует основательного подхода и определенной подготовки от действующих лиц. Участники процесса взаимодействуют с судом. Если вы не желаете нарушать установленных норм поведения, рекомендуется заранее выяснить, как обращаться к судье в ходе его работы.

Слуги Фемиды имеют право применить штраф к нарушителю спокойствия. Так же не исключена предвзятая оценка судом действий самого нарушителя, если они рассматриваются в ходе процесса. Что влечет за собой дополнительные неприятности.

Важно понимать, что нарушение правил поведения в зале суда неминуемо ведет к сложностям

О привлечении к административной ответственности можете прочитать в нашей статье -здесь.

Как обращаться к судье во время гражданского процесса

Правила поведения в ходе данного события отличаются от таковых при уголовных разбирательствах. Если вы участник гражданского процесса, вам поможет Гражданский процессуальный кодекс.

Статья 158 ГК РФ

В постулате подробно описаны правила обращения к суду.

«Уважаемый суд» — так звучит призывная фраза, если в составе комиссии один или более представителей закона.

Обращение к судье на уголовном процессе

Если предстоит уголовное разбирательство, то участникам стоит почерпнуть информацию о нормах поведения в Уголовно-процессуальном кодексе.

Статья 257 УК РФ

В случае, когда заседание ведет единственный судья, речь присутствующих, относящаяся к его персоне, должна начинаться со слов «Ваша честь». Встречается ситуация, где работу над процессом ведет коллегия судей. Тогда уместным будет обращение «Уважаемый суд».

Правила поведения присутствующих на арбитражном процессе

Арбитражный процессуальный кодекс приводит принципы обращения к судьям – участникам разбирательства.

Статья 157 АПК РФ

В ходе заседания могут действовать как один, так и несколько судей. В обоих случаях одинаково применимы слова «Уважаемый суд».

Административный процесс и поведение сторон

Планируя участие в административном судебном заседании, целесообразно прибегнуть к помощи соответствующего Кодекса. Его наличие предусмотрено правовой базой.

В содержании документа зафиксирована форма устного обращения к членам судебной коллегии.

К присутствующим представителям закона принято обращаться «Уважаемый суд» или «Ваша честь» — когда речь идет об одном судье

Если же имеет место письменное заявление в адрес слуг Фемиды, то оно рассматривается как обращение к коллегии судей и уместной становится речевая формулировка «Уважаемый суд».

Статья 144. Кодекса административного судопроизводства РФ

Общие принципы поведения на суде

Согласно конституционным нормам, каждый гражданин страны имеет не только права, но и неотъемлемо обязанности. Последнее применимо к судебной практике и является обязательным условием для всех участников заседания.

Понимание не только своих прав в ходе процесса, но и осознание и исполнение обязанностей в значительной мере облегчает жизнь, если вы собираетесь принять участие в судебном процессе. Заинтересованным в вердикте судей специалисты рекомендуют тщательно подготовиться к процессу.

Немаловажную роль играет внешний вид ответчика или истца

Официального дресс-кода не существует. Однако, следует понимать, что наиболее приемлемым будет облик в классическом стиле. Сдержанность и хороший тон станут вам лучшими советниками в деле подготовки к заседанию.

Закон предусматривает беспристрастность судей. Однако, может сработать человеческий фактор. Неопрятный внешний вид или вызывающий наряд может сыграть злую шутку и добавить неприятностей.

Эмоции – плохой спутник в зале суда

Они способны сделать вас свои заложником и заставить упустить важные детали.

Дабы избежать сбивчивого ответа, юристы советуют заранее подготовить письменную речь для выступления в суде. На бумаге рекомендуется изложить все важные подробности и обстоятельства, которые будут интересны суду и могут повлиять на его решение.

Стоит помнить, что ясное и спокойное изложение деталей располагает к себе.

Для заблаговременного устранения неясностей и возможных заминок хорошим помощником станет участие в предварительном заседании суда. Данное мероприятие чаще всего имеет формат беседы и позволяет разложить все по полочкам. Поэтому не следует уклоняться от участия в нем.

Адекватное и сдержанное поведение поможет произвести на судей положительное впечатление

В то время, как громкое выяснение отношений с присутствующими является поводом удаления зачинщика из зала заседаний. Такое развитие событий препятствует защите личных интересов и прав. Кроме того, прибегнув к ссоре, не получится достичь мирового соглашения в суде.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Глава 15. Судебное разбирательство

Как вести себя свидетелю на суде

Если вам предстоит стать участником судебного процесса в качестве свидетеля, то рекомендуется задуматься над соблюдением ряда важных правил:

  1. Свидетель должен лично присутствовать на заседании.
  2. Нельзя опаздывать, важно явиться к месту заседания заранее.
  3. Свидетель обязан предоставить суду правдивые показания в рамках рассматриваемого дела. Законом предусмотрена уголовная ответственность при выявлении ложных показаний. О чем каждый свидетель заранее информируется судом.
  4. Рекомендуется заранее на бумаге подготовить свою речь перед судом. Это поможет не упустить ничего важного.

Участник судебного процесса

Какие правила действуют для участников суда — пошаговая инструкция

Грамотно подготовиться к судебному процессу поможет опытный юрист. Он разъяснит все действия в зале суда пошагово.

Шаг 1

Соблюдать общественный порядок.

Нарушителю поведенческих норм в зале суда грозит удаление с процесса и применение штрафа

Шаг 2

Суд необходимо приветствовать стоя. Выступать в заседании так же требуется стоя.

Участники процесса и все присутствующие на заседании встают при входе коллегии судей в зал и выходе из него

Шаг 3

Взять с собой паспорт. Без паспорта вас не зарегистрируют на суде и допустят к участию в процессе. Подойдет так же документ, приравненный к нему.

Взять с собой паспорт

Шаг 4

Не разрешается покидать зал суда после регистрации участников процесса.

Соблюдение регламента поможет прийти к положительному результату

Шаг 5

Делать замечания и высказывать свое мнение допустимо только после того, как судья предоставит вам слово.

Будьте взаимовежливы

Шаг 6

Во время заседания не разрешается пользоваться телефонами, фотоаппаратами, видеокамерами, диктофонами и другими техническими средствами.

Участники процесса заинтересованы соблюдать порядок в зале суда

Шаг 7

Обращение к суду согласно законодательно установленным нормам.

Соблюсти требования поможет владение законодательной базой

Какой документ можно предъявить в суде вместо паспорта

Встречаются ситуации, когда невозможно предоставить паспорт. В то же время, вам необходимо присутствовать на суде или быть участником заседания в роли истца, ответчика или свидетеля. Ситуация не из простых. Однако, есть смысл прибегнуть к помощи юриста. Он поможет найти ответ на интересующий вопрос.

Таблица 1. Удостоверение личности

Категория гражданТип документа
Граждане РФ·          временное удостоверение личности – выдается в случае, когда паспорт утерян или подлежит замене;·          удостоверение личности военнослужащего – если вы офицер действующей армии;·          военный билет – есть у призывников и военнообязанных, которых зачислили в запас;·          удостоверение личности моряка – если вы работаете на торговом или промысловом судне;

·          свидетельство о рождении – для детей до 14 лет.

Россияне за пределами страны·          заграничный паспорт;·          дипломатический паспорт – если вы сотрудник министерства иностранных дел РФ;

·          служебный паспорт – имеют государственные служащие, военнослужащие – при случае длительной командировки.

Иностранные граждане·          национальный паспорт;· патент или другой документ, который предусмотрен соглашением РФ с другим государством;

·          миграционный.

Лица без гражданства·          вид на жительство;·          свидетельство о предоставлении временного убежища;·          удостоверение беженца;·          справка о подаче заявления о признании беженцем;

·          другие документы, предусмотренные международным соглашением.

Надо заметить, что копия паспорта не будет подтверждать вашу личность, даже если она заверена у нотариуса.

Отдельные споры вызывает ситуация с водительскими правами. Водительское удостоверение не определяется нормативно – актами, как документ, который можно предъявить в суде и быть зарегистрированным как участник процесса.

Не поможет так же установить личность на суде и пенсионное удостоверение

Социальная карта и СНИЛС так же не помогут с определением личности. Студенческий билет и удостоверение члена профсоюза, общества инвалидов или какого-либо другого общества подобного рода тоже не помогут вам, если необходимо явится в суд без паспорта.

Источник: https://yr-expert.com/kak-obrashhatsya-k-sude/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.