Как определить год постройки здания

Содержание

Как узнать год постройки жилого дома по адресу: характеристика, состояние, дата постройки, информация по кадастровому номеру здания

Как определить год постройки здания

Если требуется узнать год постройки дома, в котором находится квартира, не всем понятно, куда обращаться, где можно получить сведения о доме такого плана.

Длительное время технические данные о здании хранились в БТИ, в архитектурно-проектном департаменте города. Но для удобства владельцев жилья данные стали открытыми, получить нужную справочную информацию можно даже с помощью Интернета, на соответствующих сайтах. Это позволяет сэкономить время, силы, избежать бюрократической возни.

Существует несколько способов для получения сведений, можно узнать год постройки жилого дома по адресу, по кадастровому номеру. Тот, кого интересует такая информация о домах, может выбрать наиболее удобный и точный способ для него.

Где можно узнать

Может быть разная причина для получения таких сведений. Например, покупателя квартиры в МКД обязательно заинтересует возраст здания, от которого зависит его техническое состояние. Для получения данной характеристики можно обратиться в БТИ, Росреестр, а также поискать год постройки на сайтах с информацией о постройках города.

Через БТИ

БТИ – это проверенная инстанция, которая уже много лет ведает техническими характеристиками всех зданий города. Здесь можно получить по дому самую разнообразную информацию, в том числе и реально узнать, в каком году построен дом в Москве, например.

ВНИМАНИЕ! БТИ имеет свои отделы, созданные на местном уровне, они хранят информацию, которая касается определенного населенного пункта.

В этом важное отличие от Росреестра, эта инстанция собирает сведения о недвижимости по всей стране, имеет общую базу. БТИ имеет свой Интернет-сервис, на который можно подать заявку, если необходимо выяснить ту или иную  информацию. Как подается заявка, каков порядок получения данных о доме, сообщается на официальном сайте.

Также заявки принимаются и у тех, кто пришел непосредственно в само отделение. Процедура приема заявки и выдачи информации о том, какого года здание, других характеристик дома в основном одинакова для всех подразделений БТИ, могут быть только незначительные различия.

  • Первый шаг – это сбор документов, среди которых гражданский паспорт, документы правоустанавливающего характера, другая важная документация, касающаяся недвижимости.
  • Потом с этой папкой документов можно отправляться в подразделение Бюро по месту расположения дома.
  • Составляется по образцу заявление на выдачу данных по вопросу, сколько лет дому, подаются нужные документы.
  • Обязательный этап – оплата госпошлины, необходимо предоставить квитанцию по этой оплате.
  • В результате заявителю выдается технический паспорт, в нем должна быть указана дата строительства здания.

Росреестр

Как и в БТИ, технические характеристики дома должны храниться в общей базе Росреестра. И в этих характеристиках, составляющих кадастровый паспорт, указывается, когда построен дом с квартирой заявителя.

Выяснить вопрос можно при обращении в отделение Росреестра и при визите на официальный сайт этой важной организации. Если заявка подается в отделение и в письменном виде, в ней нужно указать как можно больше сведений о строении, точный адрес – номер дома, корпуса, этажность, другое.

Те сведения, которые представил заявитель, заносятся в стандартную форму, потом начинается оформление кадастровой выписки.

ВНИМАНИЕ! Существует определенный порядок выдачи выписок, он установлен Минэкономразвития в акте под номером 292, принятом в 2012 году.

В этом акте есть указания и на то, какие документу нужно собрать гражданину, чтобы получить кадастровую выписку или документ по другому запросу:

  1. Заявитель обязан указать точную цель своего запроса – то есть, название того документа, который он хочет получить в Росреестре.
  2. Важно указать, какой объект его интересует, подробную информацию о нем. Подается адрес, кадастровый номер.
  3. Потом нужно также определить, в каком виде удобнее получить интересующий документ, – в бумажном, в электронном.
  4. Нужна еще и контактная информация, ведь представителям Росреестра понадобиться как-то связываться с заявителем.

Как и при заявке в БТИ, нужно будет оплатить госпошлину и показать подтверждающий оплату документ, квитанцию. Росреестр должен ответить заявителю и выдать требуемые сведения в течение пяти дней (если заявка была оформлена правильно).

В случае, когда документ, по желанию обратившегося за информацией, пересылается в электронном виде, это может быть просто ссылка с адресом, где можно посмотреть нужный документ.Бумажные справки выдаются непосредственно в отделении или пересылаются по почте. Граждане могут получать нужную информацию в удобном для них виде.

Другие способы

Причины, по которым владельцам жилья нужно знать, когда построен дом с их квартирой, могут быть самые разные. Если здание слишком старое, не всегда перспективно покупать в нем недвижимость, ведь неизвестно, что будет с домом даже через десять лет.

Поэтому обращения с таким вопросом в БТИ, в Росреестр не являются чем-то исключительным. Также много возможностей для решения своих вопросов имеют и те, кто активно пользуется Интернетом. Ведь в сети не сложно найти официальные сайты, например, ресурс того же БТИ, есть и другие сервисы, к тому же бесплатные.

На них располагаются данные о строениях, можно без проблем получить нужные, даже не покидая домашнего или рабочего кресла. Но у таких ресурсов есть один общий недостаток – на них собрана пока что не полная информация.

И некоторым пользователям, после безуспешных поисков, приходится все же обращаться в БТИ или Росреестр, оплачивая государственную пошлину и тратя несколько дней на получение нужных данных. Из чего можно выбирать при поиске характеристик своего дома, какие рассматривать ресурсы?

  • Можно воспользоваться интерактивной картой под названием «Wikimapia». Как пользоваться этой картой? Интерфейс достаточно простой, без проблем можно найти нужное здание и информацию о нем. Но, к сожалению, дата постройки указывается не всегда, что является недостатком сервиса.
  • Работает еще портал «Дома Москвы», на котором расположена большая база информации о строениях столицы. Найти нужный дом и данные о нем можно очень быстро, в том числе указывается в описании и возраст, год постройки.
  • Также по недвижимости Москвы работает и портал «Тип дома». Для того, чтобы отыскать нужное здание, в поле поиска указывается его описание, данные.

Такие порталы пока что разработаны для недвижимости больших городов, в основном. Но может со временем появятся ресурсы с описанием домов и менее крупных населенных пунктов. Модель различных ресурсов имеет общие черты, принцип поиска несложный.

Архивные справки

Дополнительным источником информации по домам того или иного города является местный архив. В нем также можно поискать сведения о здании, о его возведении. В архив подается заявка, которую выполняют сотрудники заведения. Или интересующийся этим вопросом сам ищет нужные записи.

ВАЖНО! Архивные поиски не всегда дают нужный результат, обычно занимают много времени, поэтому такой источник информации используется редко.

Документация

В каждом городе при местной администрации есть отдел, который занимается градостроительными, архитектурными вопросами.

Можно постараться получить данные о нужном здании и через такую инстанцию.

Если есть документы, разрешения на строительство МКД, в них будет указан дата начала или завершения возведения. Поэтому иногда можно использовать и такой метод. Если в доме есть соседи, которые длительное время проживают по одному и тому же адресу, они могут быть первыми новоселами.

Такой источник даст если и не самую точную, то близкую к ней информацию. Стоит расспросить соседей, даже тех, кто живет в расположенных рядом зданиях.

Еще один вариант – выяснить возраст строения по его типу постройки. Каждое строение характеризуется определенной технологией, материалами строительства или отделки.

Если проанализировать эти свойства, проконсультироваться со строителями с большим опытом, можно определить приблизительно время построения. Иногда даже таких сведений достаточно.

  1. Свои характерные признаки имеют «хрущевки», которые строились в 50-ые годы. Обычно это пятиэтажные дома, без лифта, с маленькой площадью квартир и непродуманной планировкой.
  2. В 70-ые строились типовые многосекционные панельные здания, на 9 или 12 этажей. Такая технология строительства и проекты использовались и в 80-ые, но МКД могли иметь уже и 22 этажа.
  3. С 2000-го года жилые многоквартирные многоэтажки могли иметь стены и панельные, и кирпичные.

Каждому собственнику интересно, насколько прочным и безопасным является дом, в котором расположена его квартира. Такой вопрос могут задавать и те, кто снимает помещения на длительное время или делает покупку недвижимости.

Возраст дома является его важной технической характеристикой, которая может влиять на проведение различных сделок:

  • Запрос о дате построения здания может делать банк при оформлении ипотечного кредита.
  • Такая информация нужна при оформлении права собственности на жилье, при регистрации дома, возведенного на земельном участке.
  • Влияет возраст дома в некоторых случаях на стоимость жилья. Особенно, если дом по всем признакам, особенно внешним, является уже старым.
  • Новым покупателям недвижимости на вторичном рынке всегда рекомендуется знать, сколько лет дому, когда в нем проводился капитальный ремонт (или не проводился).
  • Жильцам дома будет полезной информация о его возрасте в том случае, если они хотят добиться от местных властей проведения капитального ремонта.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/kak-uznat-svedeniya-o-dome-v-kakom-godu-postroen-skolko-kvartir-etazhnost

Как узнать год постройки многоквартирного дома – ЖКХ

Как определить год постройки здания

Такая специфическая информация нужна нечасто, в основном она запрашивается:

  • Банками для выдачи ипотечных кредитов.
  • Кадастровыми органами при регистрации постройки на участке.
  • При оформлении права собственности на квартиру.
  • При расчете износа дома.

Случается, что при выдаче ипотечного кредита банки требуют от вас узнать дату возведения дома.

Иногда сведения о дате постройки требуют другие официальные организации, иногда эта информация может понадобиться вам для других личных нужд.

Расспрашивать соседей или отдирать обои в комнатах (чтобы выяснить, газетами за какой год обклеены стены) – не лучший вариант. К счастью, раздобыть эти данные можно буквально в пару кликов.

  • В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)
  • 7 (499) 703-44-28 — Москва

7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

tipdoma.com/). На этом сервисе необходимо открыть вкладку «Поиск серии дома и типовых планировок» и заполнить три пункта в специальной форме (приблизительные годы строительства, материал стен, количество этажей). Сложный вариант, но в случае, если другие не сработали, можно воспользоваться и им.

Если установить год постройки при помощи перечисленных онлайн-сервисов не удалось, не беда. Можно просто получить технический паспорт здания – в этом документе указываются абсолютно все данные, относящиеся к дому, в том числе и годы возведения. Получить паспорт можно через Росреестр, причём тоже онлайн. Как это сделать?

  • зайти на официальный сайт этого ведомства
  • заполнить на сайте специальный запрос на получение паспорта
  • оплатить госпошлину в течение месяца со дня отправки запроса (сумма к оплате – 150 рублей)
  • отправить скан чека или квитанции об оплате пошлины в Росреестр (опять же, через сайт)
  • дождаться ответа из ведомства – в течение 5 дней после отправки запроса служащие должны отправить вам тех. паспорт по электронной почте (или указать ссылку, по которой вы сможете найти этот документ).

При желании вы сможете получить документ в бумажном виде. Для этого понадобится прибавить к запросу соответствующую просьбу.

Когда вы будете составлять запрос, не забудьте указать следующие сведения:

  • название запрашиваемого документа (технический паспорт на здание)
  • сведения об объекте (адрес, кадастровый номер)
  • предпочтительная форма паспорта (электронная или стандартная, бумажная)
  • контактные данные (адрес электронной почты).

С вероятностью 90 % вы сможете узнать эту информацию при помощи перечисленных выше способов. Однако если по какой-то причине они не сработают, вам придётся воспользоваться традиционным методом и получить тех. паспорт здания через БТИ.

Отметим, что порядок обращения в БТИ за паспортом может различаться в разных регионах страны. Нюансы этой процедуры вам лучше предварительно узнать в территориальном органе БТИ своего региона или на местных порталах гос. услуг. Здесь мы обозначим общий алгоритм действий.

  • вы собираете нужные документы (личный паспорт, бумаги о праве собственности или лицевой счёт из ЖКХ/ТСЖ, дополнительные документы по требованию)
  • приходите с этими документами в БТИ
  • пишете заявление по форме №4 (с выездом техника), в котором указываете цель получения технического паспорта
  • оплачиваете госпошлину
  • ждёте, когда сотрудник БТИ проверит поданные вами документы
  • узнаёте от него, в какой день можно будет получить технический паспорт на руки
  • получаете от сотрудника расписку в получении документов (не потеряйте её – без расписки вы не сможете получить паспорт на дом)
  • в назначенный день вновь приходите в БТИ и забираете тех. паспорт и документы (не забудьте взять с собой расписку и личный паспорт).

Законодатель не установил единый размер госпошлины – сумма зависит от срочности получения и региона. При обычном порядке получения (срок – 2 недели с момента обращения) придётся заплатить примерно 900-1300 рублей, при срочном (срок – 7 дней с момента обращения) – примерно в полтора раза больше. Оплатить пошлину можно как в кассе БТИ, так и в отделении любого банка.

Получать техпаспорт через БТИ ради сведений о дате постройки дома – дело долгое, утомительное и затратное. Обязательно попробуйте найти информацию на онлайн-сервисах. В большинстве случаев узнать год можно буквально за 10–15 минут, при этом даже не придётся куда-то идти.

Остались вопросы? Узнайте как решить именно вашу проблему — прямо сейчас звоните

Источники: http://realty-konsult.ru/dom/kak-uznat-god-postrojki-doma-po-adresu.html, http://elhow.ru/bytovye-sovety/poisk-informacii/kak-uznat-seriju-doma, http://pravometr.ru/dacha-i-zemlya/operacii/kak-uznat-god-postroyki-doma-cherez-internet-i-ne-tol-ko.html

Комментариев пока нет!

Кроме документа о годе строения может понадобиться такие сведения как тип дома. Тип дома — это материал из которого он возведен, например панельный, монолитный кирпичный и так далее.

Найти ответ на этот вопрос можно на сайте:

  1. «Тип дома», для этого необходимо:
    • Войти на сайт;
    • Заполнить всю информацию;
    • Найти более подходящее здание по фото;
    • Получить информацию.
  2. «Дом.МИНЖКХ:
    • На первой страницы выбираем область;
    • Выбираем город или село;
    • Вводим улицу и дом;
    • Получаем сразу результат с такой информацией как: (год постройки, этажность, тип, состояние, кадастровый номер и данные управляющей компании).

Есть несколько других способов, воспользовавшись которыми можно получить информацию о доме. Как правило такие услуги оказываются за плату, превышающую стоимость государственной пошлины.

  1. Для возможности оформления кредита или получения субсидии. В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности.
  2. Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения.

Узнать точный год постройки конкретного здания онлайн можно двумя способами: через сайт Росреестра или же используя частные сервисы и базы данных.

Частные сайты

Здесь следует назвать следующие:

  • Викимапия (http://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
  • «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
  • «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
  • «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
  • «Тип дома» (http://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

Как узнать, когда был построен дом

Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн. Давайте разберемся, как это делается поэтапно:

  1. На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
  2. Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
  3. Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).

Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.

Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой. В этом случае срок ожидания будет увеличен за счет времени доставки почтового отправления.

ConsultMill — юридические консультации Как можно узнать год постройки дома

  • Где можно узнать год постройки дома ↓
  • Как узнать год постройки дома онлайн ↓
  • Инструкция ↓
  • Как узнать год постройки дома через БТИ ↓
  • Стоимость ↓
  • Зачем может потребоваться информация о дате возведения дома ↓
  • Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓

Где можно узнать год постройки дома Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ.

Во многих регионах страны, процедура выдачи технического паспорта здания в БТИ отличается, из-за отсутствия унифицированной формы обращения.

Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.

  • «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
  • «Тип дома» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.
  • Если не удалось с помощью перечисленных порталов выяснить год строительства здания, то можно получить технический паспорт дома через Росреестр также в онлайн режиме.

Когда будете делать запрос не забудьте добавить следующие сведения:

  • Наименование нужного вам документа (техпаспорт на здание).
  • Сведения о объекте (адрес, кадастровый номер).
  • Предпочтительная форма документа (стандартная или электронная, бумажная).
  • Контактные данные (адрес электронного ящика).

2 Получаем техпаспорт, чтобы узнать год постройки дома по адресу через БТИ Если у вас не получилось узнать дату возведения здания, то тогда воспользуйтесь традиционным способом получения паспорта через БТИ. Порядок обращения в БТИ в разных регионах может отличаться, потому уточняйте все нюансы предварительно на местных порталах государственных услуг или в БТИ своего региона.

  1. Все что необходимо – это собрать пакет документов необходимых для получения документа (их можно узнать непосредственно в фирме) и оплатить услугу, все остальное фирма сделает сама.
  2. Внимание
  3. Такие фирмы функционируют и через интернет, и стоимость их услуг имеет большой диапазон примерно от 100 до 1500 рублей.

Но все же, обращаясь в одну из таких организаций, постарайтесь хоть немного узнать про нее, потому что, очень часто под ширмой скрываются мошенники.

Источник: https://gradpk.ru/dokumenty/kak-uznat-god-postrojki-mnogokvartirnogo-doma.html

Как узнать год постройки дома: через интернет и не только

Как определить год постройки здания

Г. Алексеев Автор статьи

Случается, что при выдаче ипотечного кредита банки требуют от вас узнать дату возведения дома.

Иногда сведения о дате постройки требуют другие официальные организации, иногда эта информация может понадобиться вам для других личных нужд.

Расспрашивать соседей или отдирать обои в комнатах (чтобы выяснить, газетами за какой год обклеены стены) – не лучший вариант. К счастью, раздобыть эти данные можно буквально в пару кликов.

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн?

Самый простой вариант – воспользоваться интернет-ресурсами. Сейчас в сети действует несколько онлайн-сервисов, при помощи которых можно найти всю информацию о том или ином здании (жилом или административном). Вот эти сервисы:

  1. Wikimapia – это интерактивная карта мира и одновременно энциклопедия объектов недвижимости. Здесь можно найти нужный дом по поиску или по самой карте. Минус в том, что год возведения указан далеко не для каждого здания, да и вообще полнотой информации этот сервис похвастаться не может. Но попробовать им воспользоваться, безусловно, стоит.
  2. «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/regions/). Это онлайн-справочник по российской недвижимости. Можно вбить адрес дома и просмотреть краткую справку о здании. Как правило, год постройки в этой справке указан, хотя и не всегда.
  3. «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Это очень подробный справочник жилой недвижимости – правда, только московской. Если вы живёте в столице, обязательно воспользуйтесь данным сервисом. В специальной форме нужно ввести адрес дома (улицу и номер), и «Неспроста» выдаст вам полную информацию о здании. В базе данных этого ресурса содержатся сведения из БТИ, среди которых есть и информация о датах постройки дома и введения его в эксплуатацию.
  4. Дома Москвы (http://dom.mos.ru/) – тоже чисто московский сервис. Его основное назначение – информировать жителей о сроках капитального ремонта столичных зданий, но и краткие сведения о самих домах там тоже есть.
  5. «Тип дома» (http://tipdoma.com/). На этом сервисе необходимо открыть вкладку «Поиск серии дома и типовых планировок» и заполнить три пункта в специальной форме (приблизительные годы строительства, материал стен, количество этажей). Сложный вариант, но в случае, если другие не сработали, можно воспользоваться и им.

Получаем техпаспорт дома через Росреестр

Если установить год постройки при помощи перечисленных онлайн-сервисов не удалось, не беда. Можно просто получить технический паспорт здания – в этом документе указываются абсолютно все данные, относящиеся к дому, в том числе и годы возведения. Получить паспорт можно через Росреестр, причём тоже онлайн. Как это сделать?

  • зайти на официальный сайт этого ведомства;
  • заполнить на сайте специальный запрос на получение паспорта;
  • оплатить госпошлину в течение месяца со дня отправки запроса (сумма к оплате – 150 рублей);
  • отправить скан чека или квитанции об оплате пошлины в Росреестр (опять же, через сайт);
  • дождаться ответа из ведомства – в течение 5 дней после отправки запроса служащие должны отправить вам тех. паспорт по электронной почте (или указать ссылку, по которой вы сможете найти этот документ).

При желании вы сможете получить документ в бумажном виде. Для этого понадобится прибавить к запросу соответствующую просьбу.

Когда вы будете составлять запрос, не забудьте указать следующие сведения:

  • название запрашиваемого документа (технический паспорт на здание);
  • сведения об объекте (адрес, кадастровый номер);
  • предпочтительная форма паспорта (электронная или стандартная, бумажная);
  • контактные данные (адрес электронной почты).

Как узнать год постройки дома оффлайн?

С вероятностью 90 % вы сможете узнать эту информацию при помощи перечисленных выше способов. Однако если по какой-то причине они не сработают, вам придётся воспользоваться традиционным методом и получить тех. паспорт здания через БТИ.

Отметим, что порядок обращения в БТИ за паспортом может различаться в разных регионах страны. Нюансы этой процедуры вам лучше предварительно узнать в территориальном органе БТИ своего региона или на местных порталах гос. услуг. Здесь мы обозначим общий алгоритм действий.

  • вы собираете нужные документы (личный паспорт, бумаги о праве собственности или лицевой счёт из ЖКХ/ТСЖ, дополнительные документы по требованию);
  • приходите с этими документами в БТИ;
  • пишете заявление по форме №4 (с выездом техника), в котором указываете цель получения технического паспорта;
  • оплачиваете госпошлину;
  • ждёте, когда сотрудник БТИ проверит поданные вами документы;
  • узнаёте от него, в какой день можно будет получить технический паспорт на руки;
  • получаете от сотрудника расписку в получении документов (не потеряйте её – без расписки вы не сможете получить паспорт на дом);
  • в назначенный день вновь приходите в БТИ и забираете тех. паспорт и документы (не забудьте взять с собой расписку и личный паспорт).

Законодатель не установил единый размер госпошлины – сумма зависит от срочности получения и региона. При обычном порядке получения (срок – 2 недели с момента обращения) придётся заплатить примерно 900-1300 рублей, при срочном (срок – 7 дней с момента обращения) – примерно в полтора раза больше. Оплатить пошлину можно как в кассе БТИ, так и в отделении любого банка.

Получать техпаспорт через БТИ ради сведений о дате постройки дома – дело долгое, утомительное и затратное. Обязательно попробуйте найти информацию на онлайн-сервисах. В большинстве случаев узнать год можно буквально за 10–15 минут, при этом даже не придётся куда-то идти.

Источник: https://www.pravometr.ru/kak-uznat-god-postroyki-doma-cherez-internet-i-ne-tol-ko.html

Как определить год постройки дома по адресу – БТИ

Как определить год постройки здания

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания.

Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию.

Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как можно узнать, когда было построено здание через Росреестр:

Источник:

Как узнать год постройки жилого дома и его тип по адресу

Существует несколько способов для получения интересующей информации:

  • Интернет-ресурсы,
  • Росреестр,
  • БТИ,

Остановимся на каждом способе подробнее.

Как узнать год постройки дома через интернет

Популярностью пользуются следующие сайты:

  1. Wikimapia.org. Этот сайт не только отображает карту мира, но и показывает информацию о разных объектах недвижимости. Нужный дом можно найти на карте или же через поиск. Однако этот сервис не способен похвастаться полнотой базы. Нередко на сайте отсутствует информация о годе постройки интересующего здания.
  2. «Где этот дом». Этот сервис позволяет быстро находить необходимые сведения при помощи онлайн-справочника. Для того чтобы воспользоваться поиском, достаточно ввести адрес здания. В качестве результата посетитель сайта получит краткую справку о выбранной постройке (в том числе и год возведения).
  3. «Неспроста». Этот ресурс предоставляет информацию обо всех зданиях города Москвы. Для поиска информации о доме необходимо ввести в специальную форму его адрес. В полученной на сайте справке можно найти год постройки и введения здания в эксплуатацию. Сайт предоставляет информацию не только о жилых домах, но и о районах Москвы.
  4. Дом.Минжкх. Этот сайт предоставляет информацию о жилых домах, построенных на территории Российский Федерации. Для получения необходимых сведений нужно ввести адрес в поисковую строку. На сайте можно найти такую информацию, как год постройки и ввода в эксплуатацию, название управляющей компании, количество этажей, серию и тип дома. Кроме того, при помощи данного ресурса можно посмотреть фото интересующего строения и планы на карте.
  5. «Дома Москвы». Ещё один справочник, предоставляющий данные о недвижимости в городе Москве. Для того чтобы получить информацию о доме, необходимо ввести в поисковую строку его адрес. Также здание можно найти, воспользовавшись картой города.Сайт также предоставляет информацию о ближайшей станции метро, почтовом индексе. Кроме того, с помощью данного ресурса можно узнать, к какому району Москвы относится выбранная улица.

Перечисленные онлайн-сервисы позволяют быстро получить нужную информацию об интересующем здании не выходя из дома. Но если по каким-то причинам поиск в Интернете не принёс результатов, придётся обратиться за помощью к другим источникам информации.

Узнать год постройки дома через Росреестр

Для того чтобы заказать услугу онлайн, необходимо заполнить на официальном сайте Росреестра специальную форму запроса. После того как опрос будет отправлен, гражданин в течение месяца обязан оплатить госпошлину. Её размер составляет 150 рублей. Затем нужно отсканировать копию квитанции об оплате и отправить в Росреестр. Отправка чека также осуществляется через сайт ведомства.

Срок предоставления информации составляет до 5 суток после отправки запроса. Обычно ответ приходит по электронной почте. При необходимости можно заказать и печатную версию документа. В таком случае ответ придёт по наземной почте, но сроки предоставления документов будут напрямую зависеть от работы почтовой компании.

Узнать год постройки дома по адресу через БТИ

Заявитель должен предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт,
  • документы, подтверждающие право собственности.

Иногда местные органы БТИ дополняют этот список другими документами.

После того как все бумаги собраны, гражданин должен написать заявление, в котором указывается причина получения технического паспорта здания. Так же, как и в случае с Росреестром, заявителю придётся оплатить госпошлину. Её размер варьируется в зависимости от региона и сроков предоставления техпаспорта.

Как только сотрудник БТИ примет документы, необходимо получить от него соответствующую расписку. Она понадобится при получении технического паспорта. Также необходимо уточнить у сотрудника о сроках предоставления документов. Получение техпаспорта осуществляется в назначенный органом день при предъявлении расписки и паспорта.

Как определить тип жилого дома по адресу

Таким образом, существует немало способов для того, чтобы определить год постройки дома и его тип. Чтобы получить необходимую информацию, можно воспользоваться услугами различных интернет-сервисов или же обратиться в государственные органы.

Онлайн-ресурсы предоставляют информацию бесплатно, однако далеко не каждый сайт может похвастаться полнотой базы. Государственные органы способны предоставить более точную информацию, но за неё придётся заплатить.

Кроме того, чтобы получить необходимые документы в государственных учреждениях, придётся подождать несколько дней. А это порой бывает не очень удобно.

Каждый из перечисленных выше способов имеет как достоинства, так и недостатки. Однако каждый человек волен сам выбирать удобный для него источник.

Источник: https://orenbti.ru/drugoe/kak-opredelit-god-postrojki-doma-po-adresu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.